INGATLAN-ÖZÖN Ingatlaniroda
ELADNÁM INGATLANOM!
ÖSSZES AJÁNLAT > ÖSSZES AJÁNLAT > Kertes lakóingatlanok > családi ház, 1037, Bp. Csúcshegy, Vadászles utca

1037, Bp. Csúcshegy, Vadászles utca

Eladó családi ház

Alapterület:
63 m2
Telek:
1630 m2
Szobák:
1 +1 fél
Ár:
79 M Ft
Nyomtatás
További 18 kép

Csúcshegyen, a Vadászles utcában, 60 m2-es lakóingatlanként bejegyzett térképen feltüntetett családi ház eladó!

Épület típus:
Családi ház
Azonosítószám:
S/11-04
Lakóterület mérete:
63 m2
Telek mérete:
1,630 m2
Szoba:
1 db
Félszoba:
1 db
Terasz:
10 m2
Fekvés:
K, D
Szintek száma:
1
Épület állaga:
Jó állapotú
Felújítás éve:
2025
Építés éve:
1966
Felújítás jellege:
Külső vakolás, festés
Fűtés
Szén, fa (kazán)
Komfort:
Komfortos
Viz:
Van
Villany:
Van
Gáz:
Nincs
Telefon:
Nincs
Csatorna:
Nincs
Lift:
Nincs
Fürdőszoba
Van
Külön wc:
Nincs
Konyha:
Van
Kamra:
Van
Tároló:
Van
Tetőtér:
Nincs
Garázshelyek száma:
0 db
Beállóhelyek száma:
5 db
Parkolóhely típusa:
udvari beálló
III. kerületben Csúcshegyen, a Vadászles utcában, 63 m2-es lakóingatlanként bejegyzett térképen feltüntetett családi ház eladó, ami ritkaság a hegyen. A telek 1629 m2-es, nagyon arányos, a szélessége 33 m a hossza 48 m. Az utcáról 3 m szélességű közel vízszintes, autó számára betonozott nyélen lehet a telekre bemenni. Ezért az utcáról a telek és a ház sem látszik.
Az épület téglából a hatvanas években épült. A teljes külső vakolást felújították és frissen lettek festve a külső falak.
Az előszoba és a konyha tágas világos. A nappali 20 m2, a hálószoba 9 m2, a kádas fürdőszoba+WC 4m2-es. Kialakítottak egy kamra helyiséget is. Az nyílászárók vegyesen, műanyag és fa ablakok lettek beépítve, ezek déli és nyugati tájolásúak.
Vasbeton födém van. Az oldalfalakra beton koszorút építettek így a tetőtér is beépíthető, ahonnan szép panoráma nyílik a szemközti hegyekre. Nem régen tető javítást is elvégeztek.
A ház fűtését fa és pellet kazán biztosítja. A vizet 27 m mély bővizű fúrt kút adja. A szennyvíz, szennyvíztározóba távozik. Tárolásra a ház alatt van egy kis pince kialakítva, valamint még két kisebb épület, és egy garázs is rendelkezésre áll. Az egyik épület nyári vendégháznak is alkalmas lehet.
A kert barátságos és rendezett. Sok gyümölcsfát és dísznövényt ültettek és egy kis halastó valamint egy nagy sziklakert, konyhakert is ki lett alakítva. A kertbe több autónak is van hely. 380 V ipari áram is be van kötve!
Az utcában vezetékes közművekből csak villany és internet van kiépítve. Vezetékes gáz, víz, csatorna jelenleg nincs. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A 260-as busz megállója kb. 15 perc sétára található.
Az ingatlan tehermentes. CSOK nem vehető rá fel, de banki hitel felvehető az ingatlanra.
Az ingatlan egy része, művelési ág alól nincs kivonva !
Irányára: 79 MFt.

Ügyintéző elérhetőségei
Thurchányi Attila
+36-30-696-696-2
[email protected]