Azonosítószám: S/11-04

Épület mérete: 63 m2

Épület típusa: Családi ház

Telek mérete: 1,630 m2

Szoba: 1 db

Félszoba: 1 db

Szintek száma: 1

Épület állaga: Jó állapotú

Építés éve: 1966

Felújítás éve: 2025

Felújítás jellege: Külső vakolás, festés

Fűtés: Szén, fa (kazán)

Komfort: Komfortos

Terasz: 10 m2

Fekvés: K, D

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 5 db

Csúcshegyen, a Vadászles utcában, 60 m2-es lakóingatlanként bejegyzett térképen feltüntetett családi ház eladó!

III. kerületben Csúcshegyen, a Vadászles utcában, 63 m2-es lakóingatlanként bejegyzett térképen feltüntetett családi ház eladó, ami ritkaság a hegyen. A telek 1629 m2-es, nagyon arányos, a szélessége 33 m a hossza 48 m. Az utcáról 3 m szélességű közel vízszintes, autó számára betonozott nyélen lehet a telekre bemenni. Ezért az utcáról a telek és a ház sem látszik. Az épület téglából a hatvanas években épült. A teljes külső vakolást felújították és frissen lettek festve a külső falak. Az előszoba és a konyha tágas világos. A nappali 20 m2, a hálószoba 9 m2, a kádas fürdőszoba+WC 4m2-es. Kialakítottak egy kamra helyiséget is. Az nyílászárók vegyesen, műanyag és fa ablakok lettek beépítve, ezek déli és nyugati tájolásúak. Vasbeton födém van. Az oldalfalakra beton koszorút építettek így a tetőtér is beépíthető, ahonnan szép panoráma nyílik a szemközti hegyekre. Nem régen tető javítást is elvégeztek. A ház fűtését fa és pellet kazán biztosítja. A vizet 27 m mély bővizű fúrt kút adja. A szennyvíz, szennyvíztározóba távozik. Tárolásra a ház alatt van egy kis pince kialakítva, valamint még két kisebb épület, és egy garázs is rendelkezésre áll. Az egyik épület nyári vendégháznak is alkalmas lehet. A kert barátságos és rendezett. Sok gyümölcsfát és dísznövényt ültettek és egy kis halastó valamint egy nagy sziklakert, konyhakert is ki lett alakítva. A kertbe több autónak is van hely. 380 V ipari áram is be van kötve! Az utcában vezetékes közművekből csak villany és internet van kiépítve. Vezetékes gáz, víz, csatorna jelenleg nincs. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A 260-as busz megállója kb. 15 perc sétára található. Az ingatlan tehermentes. CSOK nem vehető rá fel, de banki hitel felvehető az ingatlanra. Az ingatlan egy része, művelési ág alól nincs kivonva ! Irányára: 79 MFt.