Eladó családi ház

Épület típus:

Családi ház

Azonosítószám:

V/03-95

Lakóterület mérete:

114 m²

Telek mérete:

571 m²

Szoba:

4 db

Félszoba:

0 db

Terasz:

40 m²

Fekvés:

Szintek száma:

Épület állaga:

Jó állapotú

Felújítás éve:

Nincs adat

Építés éve:

2008

Fűtés

Gáz (cirko)

Komfort:

Összkomfortos

Viz:

Van

Villany:

Van

Gáz:

Van

Telefon:

Van

Csatorna:

Van

Lift:

Nincs

Fürdőszoba

Van

Külön wc:

Van

Konyha:

Van

Kamra:

Van

Tároló:

Van

Tetőtér:

Nincs

Garázshelyek száma:

0 db

Beállóhelyek száma:

2 db

Parkolóhely típusa:

udvari beálló

Parkolóhely használatának feltétele:

benne van az árban

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BALATONKENESÉN NYUGODT KÖRNYEZETBEN: Az ingatlan Budapestről a M7 autópályán közlekedve 1 órán belül könnyen elérhető. Településhez busz, vonat kapcsolat kitűnő. Az ingatlan belterületi fekvésű. Vonat- ,busz- megálló, település központ 5 perc séta távolsággal elérhető. Abc, iskola, rendelő 3 percre van. Strand 1700 m-re található. Az ingatlan a beleterületi határon belül helyezkedik el. Az utca rendezett kb. 10 m széles. Az utca összközműves, az út murvázott. Az ingatlan és az épület összközmű bekötéssel rendelkezik. A szomszédos telkek beépítettek. kb minden második épület állandó otthonként
Az épület jellemzői:
30 fal vastag + 5 cm homlokzati hőszigetelés
Teherviselő beton födém alul látszó ál fafödémmel
1999 év építési engedély,
2005 év terv módodítás,
2008 év használatba vétel
Az ingatlan céges tulajdonoban van
Az ingatlan 97 %-os készülségi állapotban van. Lakható , de kisebb befejező munkálatok elvégzésere még szükség van.
Az ingatlanból a domborzati viszonyok illetve a település magasparti elhelyezkedése miatt a balatoni panoráma sajnos nem látható, de Balaton közel van, a Balaton nyújtotta élmenyek, Balaton klímája meghatározó jellemzője az ingatlannak. A telek jelenleg maximális mértékkel be van építve. A meglévő épület bővítése nem lehetséges. A földszinti alaprajzon szereplő pergola fedésű gépkocsi beálló megvalósításának nincs akadálya, mert az nem számít bele a beépített területbe. Hasonló módon a terasz fedése is kialakítható.
Az ingatlan előnyei:
- ingatlan állandó otthonnak és üdülőnek is kitűnően alkalmas
- Az ingatlan azonnal beköltözhető, használható állapotban van
- Az ingatlan teljes befejezése egyedi igények szerit tud megvalósulni. Hátralévő munkálatok akár beköltözés után is elvégezhetők akár rövid határidőn belül
- igény esetén az emeleti nagy belmagasságú nappali feletti galéria területe könnyen beépíthető így az emelti hasznos terület duplájára bővíthető
Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök

Ügyintéző elérhetőségei

Szalai Péter

+36-30-9520-015

[email protected]

8174, BALATONKENESE, Bólyai utca

Eladó családi ház

Befektetőknek ajánljuk

Kiadók ingatlanok, bérlet keresők