8256, ÁBRAHÁMHEGY, Csörgey utca

Kitűnő ár/ érték arányú ingatlan:
Badacsony közvetlen szomszédságában, de Balatonfüredtől, Tihanytól is csak 20 percre lévő balatonparti település Ábrahámhegy csendes zsákutcájában lévő, belterületi lakóingatlan minősítésű családi ház eladó. A kedvevő 3 % hitel lehetőségre minden szempontból alkalmas ingatlan.
Az ingatlan a 71 út felől kb 100 m-es aszfaltos úton közelíthető meg. Az utca sík, kénylemes az ingatlan megközelíthetősége.
A telek kellemes, nagyméretű, 810 m2-es. A ház 2019-ben felújításra kerül: nyílászárók cserése külső fal hőszigetelése, új víz csatornahálózat. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosa üdülőnek használta, a fűtés modern hőtárolós kályhával és légkondival megoldott.
Elrendezés nappali + 1 hálószoba. Az ingatlan alatt 12 m2 pince található. A tetőtér beépítetlen.
A telek beépíthetőség 30 %-os és ikerház is építhető, sőt önálló épületben külön új családiház is építhető akár 175 m2 alapterülettel! Meglévő épület tetőtér is beépíthető igény szerint.
A közvetlen szomszéd állandó lakos, az zsákutca többi háza jellemzően üdülőként használt.
Az ingatlan azonnal költözhető. Az ingatlan kis összegű Opt-s , lakáscélú jelzálog terheli a tehermentesítés időigényét a vételi folyamatba bele kell kalkulálni.
Balatoni kilátás korlátozottan élvezhető, csak lombhullást követően és csak a tetőtéri szint magasságából.
Stand gyalogosan 1100 m-re van, vonat- és buszmegálló, Abc 600 m-re elérhető
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő, vászolyi lakos.
Igyekszem úgy végezni munkámat, ahogyan azt az élet más területén én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetítői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan. Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor is keressen nyugodtan, mivel a helyben a régióban ingatlant kereső ügyfelek szinte biztos, hogy megfordulnak ingatlanirodánknál. Ingatlanirodám a Balatoni Ingatlaniroda Lovastól - Révfülöpig és Balatontól - Veszprémig kiterjedő területre specializálta tevékenységét. Irodánkat Balatonfüreden találja meg. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. A többi ingatlanközvetítő által kevésbé megbecsült ingatlantípusokkal; szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.