Azonosítószám: Y/04-02

Méret: 1,462 m2

Övezeti besorolás: Mk-2

Beépíthető alapter.:0 m2

Föld alatt beép. ter.:0 m2

Homlokzat mag. max.: 0 m

Bruttó szintterület: 0 m2

Szabályozási terv: Nincs

Fekvés: K, D, Ny

Víz: Van

Villany: Van

Gáz: Nincs

Csatorna: Nincs

3. kerületben, Csúcshegyen, az Aranypatak utcában, 1462 m2-es, 20 m szélességű telek, 15 m2-es "alpesi" fa épülettel, eladó. Az épület alatt kb. 10 m2-es, zsalukőből épített pincehelyiség alakítottak ki. A házban 3 fázisú villany be van kötve, valamint van egy kb. 25 m mély fúrt kút is kertben. Az utcában található vezetékes gáz, igény esetén beköthető a telekre is. Az épület a helyszínrajzon nincs tüntetve. Kertben több diófa és örökzöldek és gyümölcsfák is találhatók. A 20 méteres utcafronton, tavaly jó minőségben, új zsalukőből építettek kerítést és két autó számára viacolor burkolatú autóbeállót is kiépítettek. 260-as busz végállomása kb. 15 perc sétára található, az esztergomi vasút megállója kb. 10 percre. Az Aranypatak utca jelenleg nem aszfaltozott. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. Vezetékes víz és csatorna nincs az utcában kiépítve! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható a Csúcshegyen. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van és művelési ág alól ki van vonva! Ezért gyorsan birtokba vehető! Irányára 22 MFt