Azonosítószám: T/03-26

Épület mérete: 100 m2

Épület típusa: Ikerház

Telek mérete: 444 m2

Szoba: 4 db

Félszoba: 0 db

Szintek száma: 2

Épület állaga: Új építésű

Építés éve: 2023

Felújítás éve: Nincs adat

Fűtés: Hőszivattyú

Komfort: Duplakomfortos

Terasz: Nincs

Fekvés: dél

Garázs helyek száma: 1 db

Beálló helyek száma: 1 db

Pilisborosjenő Szent Donát utcában építés alatt álló ikerház felek eladóak. Az 1730m2-es telken 2 db különálló ikerház megvalósítása jelenleg is folyamatban van, várható befejezés 2024 november. Az épületeket Helyi vállalkozó építi, szakmailag fedhetetlenek, a környéken számos referenciával, és elégedett ügyfelekkel, helyi ingatlanos-ként magam is jól ismerem őket. Az eladásra kínált ingatlan a terület felső végében található, annak minden előnyével, illetve a használható telekrész 324m2, de más paramétereiben megegyezik a többi lakrésszel. A nettó lakóterület 100m2, illetve a földszinten még 20m2 garázs. Az épületek általánosságban: Kétszintes épületek garázskapcsolattal kapcsolódnak egymáshoz, így az áthallás teljesen kizárt. - Az épületek fűtése-hűtés házrészenkénti levegő-víz hőszivattyúval történik - Az épületben mindenhol padlófűtés, illetve mennyezet hűtés van beépítve. - A riasztórendszer és redőnyök, illetve napelem, elő vannak készítve, de azok a jelenlegi vételárban nincsenek benne. - A külső nyílászárók 3 rétegűek, fokozottan hőszigeteltek kívül barnák, belű fehérek. - A jelenlegi tervektől még néhány hétig el lehet térni, de az építkezés előrehaladtával ez egyre nehezebb lesz A kertek és az épületrészek tulajdonviszonyai az építés alatt a mellékelt helyszínrajz szerint használati megosztással rendeződnek, a használatbavételt követően az épületrészek albetétesíthetőek (külön helyrajzi szám). Sok-sok részlet van még, ezek miatt kérem, keressenek meg telefonon akár hétvégén is. Helyi ingatlanosként bármikor meg tudom mutatni az épületeket, és sokat tudok mesélni róluk.