Kereskedelmi ingatlan

Jelenleg 7 darab kereskedelmi ingatlant kínálunk.

Kitűnő befektetési terület. Sajnos általában bérleti jogok kerülnek meghirdetésre és csak kevés tulajdonjogot kínálnak fel eladásra. A bérleti jog vásárlása kellő körültekintést igényel. Ebben az esetben a kockázat nagy, de ennek megfelelőek a megtérülések is. Mivel a bérlők zöme cég, már komoly adózási ismeretekre is szükség van! Új bérlő esetén komoly feladat lehet az új tevékenység hatósági és társasházi-lakótársi engedélyezése is. Ezen az ingatlantípuson belül is a megtérülési mutatók alapján segítünk Önnek a döntésben! A megtérülési mutató azt mutatja meg, hogy a lakás hány év alatt hozza vissza saját árát a befolyt bérleti díjakból. A mutató elsősorban az ajánlatok összehasonlítását könnyíti meg! A valós megtérülés ettől az elvi értéktől sajnos jelentősen eltérő, hiszen nem számoltunk számos tényezővel (pl.: üresen állási mutató, karbantartás költsége, kiadás költsége, adózási szempontok). A mutató nem számol továbbá az ingatlan értékének jövőbeni változásával sem!
[7 találat, 1 oldalcsoport, 1 oldal, 50 találat/oldal] (25|50|100/oldal)
Fotó
Növekvő, csökkenő sorrend a piros nyilakkal állítható!
Változások Méret Funkció Eladási ár Megtérülés
1.
Fotók száma:1
1032, Bp., Óbuda Reménység u.
Méret: 400 m2 Ár: 22.000.000 Ft
Kiadható: 200.000 Ft/hó Megtérülés: 10 év
Funkció: Raktár
III. kerületben, Óbuda központjában 4 emeletes téglaépítésű társasházi épület alatt található teljes pinceszint. A pincének önálló lejárata van az utca felől, de a lépcsőház felől is megközelíthető. A 400 m2, jelenleg 30 m2-es kisebb helyiségekre van szétválasztva. A helyiségek ...
Azonosító:C/03-07 További adatok...
2.
Fotók száma:2
2096, ÜRÖM III. kerület határán
Méret: 300 m2 Ár: 52.000.000 Ft
Kiadható: 450.000 Ft/hó Megtérülés: 10.5 év
Funkció: Raktár
Üröm - III. kerület határán főút mellett, kamionnal megközelíthető csarnok épület közel a leendő M0 lehajtójához. A csarnok a feltüntetett telekméret mellett akár a duplájára is bővíthető. A telek Gip-2 besorolású. Telekterület bővítésére van lehetőség: 20.000 Ft/m2 áron.
Azonosító:H/03-37 További adatok...
3.
1033, Bp., Óbuda Vörösvári út
Méret: 77 m2 Ár: 10.500.000 Ft
Kiadható: 85.000 Ft/hó Megtérülés: 11.2 év
Funkció: Raktár
Óbuda központjában, 10 lakásos téglaépület földszinti, udvari, önálló albetételen lévő iroda + raktárhelyiség eladó.. Ez a házban az egyetlen helyiség ami nem lakás. Funkciója megtartható, de lakássá is átalakítható. Közvetlen szomszédságban épül a Jazz Loft és a ZenGarden ...
Azonosító:H/01-37 További adatok...
4.
Fotók száma:9
1033, Bp., Kaszásdűlő Huszti út
Méret: 2.291 m2 Ár: 580.000.000 Ft
Kiadható: 3.200.000 Ft/hó Megtérülés: 16.5 év
Funkció: Ipari létesítmény
Óbudán, sík, tehergépjárművekkel megközelíthető, körbejárható vegyes funkciójú nívós ipari-kereskedelmi ingatlan az új MTV- székház közelében bérbeadó. Irodaépület 649 m2, raktár 606 m2, üzem, gyártóterület 1054 m2. Kizárólag hosszú távra 3.500.000 Ft/hó + áfa a bérleti díj. ...
Azonosító:G/09-19 További adatok...
5.
Fotók száma:4
1034, Bp., Óbuda Nagyszombat u.
Méret: 49 m2 Ár: 7.400.000 Ft
Kiadható: 40.000 Ft/hó Megtérülés: 16.8 év
Funkció: Műhely
KÁRPITOSOK FIGYELEM ! III. kerületben, belső Óbudán, az Amfiteátrum közelében, jól megközelíthető, forgalmas helyen eladó egy jól bevezetett pincei, utcáról nyíló kárpitosműhely. Bármilyen funkcióváltásra van lehetőség, de érdemes kihasználni az ismertség miatti funkció megtartását. Az ...
Azonosító:F/06-70 További adatok...
6.
Fotók száma:7
1037, Bp., Táborhegy Táborhegy
Méret: 540 m2 Ár: 165.000.000 Ft
Kiadható: 600.000 Ft/hó Megtérülés: 25 év
Funkció: Hotel
Remetehegy panorámás telkén egy MOTELNEK épült 10 hálószobás LUXUS családi ház FÉLÁRON ELADÓ ! (Banki értékbecslés: 320 M Ft !). Az épülethez parkosított kert tartozik, ahol salakos teniszpályát, grillezőt, kerti tavat, napozó-, és étkezőteraszt is találhatunk. A házban dupla szintes, ...
Azonosító:H/03-38 További adatok...
7.
Fotók száma:5
1037, Bp., Aranyhegy Aranyhegy
Méret: 70 m2 Ár: 22.500.000 Ft
Kiadható: 80.000 Ft/hó Megtérülés: 25.6 év
Funkció: Áruház
III. kerület és Üröm határán buszmegállótól 10 percre lévő kisméretű telekre épült, 1szintes üzlethelyiség. Az épület kialakítása egylégterű, az üzlettér 50 m2-es, csak egy kis fürdőszoba, iroda és raktár van még kialakítva. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan összközműves, a ...
Azonosító:G/02-15 További adatok...
[7 találat, 1 oldalcsoport, 1 oldal, 50 találat/oldal] (25|50|100/oldal)